ENGENHARIA

 

Vistoria Cautelar de Imóveis:

A vistoria cautelar deverá ser efetuada antes do início efetivo da obra e o Perito irá verificar as características do imóvel do ponto de vista de conservação e estado geral.
São relatadas e definidas, tecnicamente, para comparações futuras, caso seja necessário, todas as patologias observadas na vistoria, como fissuras, trincas e rachaduras, vazamentos, eflorescências, infiltrações, abatimento de pisos, etc., além de caracterizar eventuais riscos de desabamento por ocasião dos serviços de terraplenagem ou fundações. Deverá ainda, mapear em croquis ou plantas todas as patologias observadas, bem como registrar fotograficamente os defeitos expressivos, resguardando direitos futuros de quem estará construindo e dando segurança ao dono do imóvel (reparação dos danos acarretados), sem necessidade de demandas judiciais.

Perícia técnica:

Investigação e análise de informações colhidas sobre as condições técnicas de um imóvel, quando se avalia as causas de uma falha estrutural, patologias, anomalias ou qualquer desempenho insatisfatório da edificação decorrente de má execução, erro de projeto ou problema com material.

Acompanhamento e orientação para escolha e aquisição de imóveis:

Com o objetivo de proporcionar o melhor negócio para nossos clientes, tanto na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais, oferecemos um acompanhamento desde a identificação até a compra.

Elaboração de Manual Técnico do Proprietário para construtoras:

Documento que regra a relação entre a Construtora/Incorporadora e o adquirente de um imóvel.
O Manual Técnico contém as informações construtivas de uma edificação e de todos os materiais efetivamente empregados na construção, no que se refere aos Prazos de Garantia e Manutenções Preventivas necessárias de itens de serviços e materiais.

Acompanhamento e Recebimento de imóveis:

Vistoria de Recebimento onde um profissional habilitado e com experiência em qualidade de materiais e serviços construtivos realiza uma vistoria em todos os compartimentos do imóvel, inclusive em compartimentos agregados como vagas de garagem e também em todas as instalações (hidráulicas, sanitárias, elétricas, gás, TV a cabo, etc.) e verifica se todos os itens foram construídos em perfeita obediência às especificações e desenhos construtivos.